§ LAND PRICE POINT
大字枝川字鳴戸内１２７９番
茨城県 ひたちなか市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,500/㎡
2025年 坪単価
¥44,628/坪
12年累積
-36.02%
CAGR
-3.65%/年
ピーク
2013年
¥21,100
ひたちなか市中央値比
×0.4
中央値 ¥33,500
§ DATA INSIGHTS
ひたちなか市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥13,500/㎡ で、ひたちなか市内の住宅地中央値 ¥33,500/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-5.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥21,100 | — |
| 2014 | ¥19,900 | -5.69% |
| 2015 | ¥18,800 | -5.53% |
| 2016 | ¥17,900 | -4.79% |
| 2017 | ¥17,200 | -3.91% |
| 2018 | ¥16,600 | -3.49% |
| 2019 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2020 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2021 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2022 | ¥14,500 | -3.33% |
| 2023 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2024 | ¥13,800 | -2.13% |
| 2025 | ¥13,500 | -2.17% |
ひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
住宅地中央値
¥33,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
はしかべ１丁目９番１９
勝田 (2,600m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -30.1%
阿字ケ浦町字前畑３５１番２
阿字ケ浦 (620m)
¥32,300/㎡坪 ¥106,777
累積 -5.83%
阿字ケ浦町字南平１００１番４
阿字ヶ浦 (560m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -43.64%
磯崎町字磯合４５６７番５
磯崎 (650m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -56.85%
栄町１丁目６３１２番１外
那珂湊 (600m)
¥16,900/㎡坪 ¥55,868
累積 -61.59%
海門町２丁目６０７５番３２
那珂湊 (1,300m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -47.03%
よくある質問
- Q.01
ひたちなか市大字枝川字鳴戸内１２７９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字枝川字鳴戸内１２７９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-36.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.65%/年です。
- Q.03
大字枝川字鳴戸内１２７９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は水戸 (2,500m)です。
- Q.04
大字枝川字鳴戸内１２７９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003652
LAST UPDATED
2026/4/15