§ LAND PRICE POINT
東新井２４番３外
茨城県 つくば市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
20年累積
+30.95%
CAGR
+1.36%/年
ピーク
2025年
¥220,000
つくば市中央値比
×1.35
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+11.68%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.68%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥168,000 | — |
| 2006 | ¥171,000 | +1.79% |
| 2007 | ¥178,000 | +4.09% |
| 2008 | ¥181,000 | +1.69% |
| 2009 | ¥179,000 | -1.1% |
| 2010 | ¥170,000 | -5.03% |
| 2011 | ¥165,000 | -2.94% |
| 2012 | ¥159,000 | -3.64% |
| 2013 | ¥156,000 | -1.89% |
| 2014 | ¥158,000 | +1.28% |
| 2015 | ¥159,000 | +0.63% |
| 2016 | ¥159,000 | +0% |
| 2017 | ¥159,000 | +0% |
| 2018 | ¥163,000 | +2.52% |
| 2019 | ¥167,000 | +2.45% |
| 2020 | ¥171,000 | +2.4% |
| 2021 | ¥175,000 | +2.34% |
| 2022 | ¥179,000 | +2.29% |
| 2023 | ¥187,000 | +4.47% |
| 2024 | ¥197,000 | +5.35% |
| 2025 | ¥220,000 | +11.68% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
商業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
みどりの１丁目１番９
みどりの (100m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +14.58%
学園の森１丁目１９番８
研究学園 (2,100m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +18.42%
学園南３丁目１９番４
研究学園 (1,200m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 +35.51%
吉沼字新地１１２５番１内
研究学園 (12,700m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -29.2%
研究学園１丁目２番３外
研究学園 (850m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +67.83%
研究学園５丁目１２番４外
研究学園 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +74.11%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市東新井２４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新井２４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+30.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.36%/年です。
- Q.03
東新井２４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (700m)です。
- Q.04
東新井２４番３外の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4004396
LAST UPDATED
2026/4/15