§ LAND PRICE POINT
桜２丁目１４番４
茨城県 つくば市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥85,100/㎡
2025年 坪単価
¥281,322/坪
20年累積
+12.72%
CAGR
+0.6%/年
ピーク
2008年
¥88,100
つくば市中央値比
×0.52
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.4%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.4%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,500 | — |
| 2006 | ¥78,600 | +4.11% |
| 2007 | ¥82,800 | +5.34% |
| 2008 | ¥88,100 | +6.4% |
| 2009 | ¥87,800 | -0.34% |
| 2010 | ¥87,500 | -0.34% |
| 2011 | ¥86,700 | -0.91% |
| 2012 | ¥85,300 | -1.61% |
| 2013 | ¥84,000 | -1.52% |
| 2014 | ¥83,600 | -0.48% |
| 2015 | ¥83,600 | +0% |
| 2016 | ¥83,600 | +0% |
| 2017 | ¥83,600 | +0% |
| 2018 | ¥83,600 | +0% |
| 2019 | ¥83,600 | +0% |
| 2020 | ¥83,600 | +0% |
| 2021 | ¥83,600 | +0% |
| 2022 | ¥83,600 | +0% |
| 2023 | ¥83,600 | +0% |
| 2024 | ¥83,700 | +0.12% |
| 2025 | ¥85,100 | +1.67% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
商業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
みどりの１丁目１番９
みどりの (100m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +14.58%
学園の森１丁目１９番８
研究学園 (2,100m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +18.42%
学園南３丁目１９番４
研究学園 (1,200m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 +35.51%
吉沼字新地１１２５番１内
研究学園 (12,700m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -29.2%
研究学園１丁目２番３外
研究学園 (850m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +67.83%
研究学園５丁目１２番４外
研究学園 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +74.11%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市桜２丁目１４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜２丁目１４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+12.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.6%/年です。
- Q.03
桜２丁目１４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (3,800m)です。
- Q.04
桜２丁目１４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4004394
LAST UPDATED
2026/4/15