§ LAND PRICE POINT
鬼ヶ窪字西原１１８９番
茨城県 つくば市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2013年 坪単価
¥42,314/坪
8年累積
-18.99%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2005年
¥15,800
つくば市中央値比
×0.18
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,800/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-5.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,800 | — |
| 2006 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2007 | ¥15,400 | +0% |
| 2008 | ¥15,400 | +0% |
| 2009 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2010 | ¥14,200 | -5.33% |
| 2011 | ¥13,400 | -5.63% |
| 2012 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2013 | ¥12,800 | -1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市鬼ヶ窪字西原１１８９番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鬼ヶ窪字西原１１８９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-18.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
鬼ヶ窪字西原１１８９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は万博記念公園 (4,000m)です。
- Q.04
鬼ヶ窪字西原１１８９番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504998
LAST UPDATED
2026/4/15