§ LAND PRICE POINT
みどりの東３９番９
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥75,600/㎡
2025年 坪単価
¥249,917/坪
7年累積
+80%
CAGR
+8.76%/年
ピーク
2025年
¥75,600
つくば市中央値比
×1.09
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+19.62%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+19.62%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥42,000 | — |
| 2019 | ¥41,600 | -0.95% |
| 2020 | ¥41,200 | -0.96% |
| 2021 | ¥41,300 | +0.24% |
| 2022 | ¥45,200 | +9.44% |
| 2023 | ¥53,000 | +17.26% |
| 2024 | ¥63,200 | +19.25% |
| 2025 | ¥75,600 | +19.62% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
みどりの１丁目２２番４
みどりの (350m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +62.5%
みどりの２丁目１３番５
みどりの (1,100m)
¥83,100/㎡坪 ¥274,710
累積 +31.9%
みどりの中央６１番５
みどりの (1,000m)
¥105,000/㎡坪 ¥347,107
累積 +23.53%
稲荷前２４番８
つくば (4,200m)
¥87,300/㎡坪 ¥288,595
累積 -6.93%
花園１７番６
つくば (1,300m)
¥150,000/㎡坪 ¥495,867
累積 +44.23%
花畑１丁目９番１９外
つくば (6,500m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -15.27%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市みどりの東３９番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥75,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
みどりの東３９番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+80%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+8.76%/年です。
- Q.03
みどりの東３９番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (2,900m)です。
- Q.04
みどりの東３９番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501130
LAST UPDATED
2026/4/15