§ LAND PRICE POINT
西大橋字辻向７１番
茨城県 つくば市 · 住宅地
2023年 ㎡単価
¥25,800/㎡
2023年 坪単価
¥85,289/坪
18年累積
-2.64%
CAGR
-0.15%/年
ピーク
2005年
¥26,500
つくば市中央値比
×0.37
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥25,800/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,500 | — |
| 2006 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2007 | ¥26,500 | +0.76% |
| 2008 | ¥26,500 | +0% |
| 2009 | ¥26,300 | -0.75% |
| 2010 | ¥26,000 | -1.14% |
| 2011 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2012 | ¥25,300 | -1.56% |
| 2013 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2014 | ¥26,000 | +3.17% |
| 2015 | ¥26,000 | +0% |
| 2016 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2017 | ¥25,800 | +0% |
| 2018 | ¥25,800 | +0% |
| 2019 | ¥25,800 | +0% |
| 2020 | ¥25,800 | +0% |
| 2021 | ¥25,800 | +0% |
| 2022 | ¥25,800 | +0% |
| 2023 | ¥25,800 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市西大橋字辻向７１番の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥25,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西大橋字辻向７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積-2.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.15%/年です。
- Q.03
西大橋字辻向７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (1,800m)です。
- Q.04
西大橋字辻向７１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504996
LAST UPDATED
2026/4/15