§ LAND PRICE POINT
西栗山字上山１７７番６
茨城県 つくば市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥16,100/㎡
2014年 坪単価
¥53,223/坪
9年累積
-27.15%
CAGR
-3.46%/年
ピーク
2005年
¥22,100
つくば市中央値比
×0.23
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,100/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,100 | — |
| 2006 | ¥21,300 | -3.62% |
| 2007 | ¥21,200 | -0.47% |
| 2008 | ¥20,900 | -1.42% |
| 2009 | ¥20,400 | -2.39% |
| 2010 | ¥19,000 | -6.86% |
| 2011 | ¥17,700 | -6.84% |
| 2012 | ¥17,000 | -3.95% |
| 2013 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2014 | ¥16,100 | -2.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市西栗山字上山１７７番６の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥16,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西栗山字上山１７７番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-27.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.46%/年です。
- Q.03
西栗山字上山１７７番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (1,300m)です。
- Q.04
西栗山字上山１７７番６の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504995
LAST UPDATED
2026/4/15