§ LAND PRICE POINT
高見原２丁目６番４８
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,700/㎡
2025年 坪単価
¥94,876/坪
20年累積
-30.68%
CAGR
-1.82%/年
ピーク
2005年
¥41,400
つくば市中央値比
×0.41
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥28,700/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,400 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -7% |
| 2007 | ¥37,300 | -3.12% |
| 2008 | ¥36,600 | -1.88% |
| 2009 | ¥35,500 | -3.01% |
| 2010 | ¥34,500 | -2.82% |
| 2011 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2012 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2013 | ¥31,400 | -3.38% |
| 2014 | ¥30,600 | -2.55% |
| 2015 | ¥30,200 | -1.31% |
| 2016 | ¥30,000 | -0.66% |
| 2017 | ¥29,800 | -0.67% |
| 2018 | ¥29,600 | -0.67% |
| 2019 | ¥29,400 | -0.68% |
| 2020 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2021 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2022 | ¥28,700 | -0.69% |
| 2023 | ¥28,700 | +0% |
| 2024 | ¥28,700 | +0% |
| 2025 | ¥28,700 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市高見原２丁目６番４８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高見原２丁目６番４８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.82%/年です。
- Q.03
高見原２丁目６番４８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (2,800m)です。
- Q.04
高見原２丁目６番４８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504985
LAST UPDATED
2026/4/15