§ LAND PRICE POINT
梅園２丁目１８番１９
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥97,700/㎡
2025年 坪単価
¥322,975/坪
20年累積
-5.15%
CAGR
-0.26%/年
ピーク
2005年
¥103,000
つくば市中央値比
×1.4
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.01%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.01%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥98,600 | -4.27% |
| 2007 | ¥98,600 | +0% |
| 2008 | ¥98,600 | +0% |
| 2009 | ¥97,000 | -1.62% |
| 2010 | ¥95,300 | -1.75% |
| 2011 | ¥93,500 | -1.89% |
| 2012 | ¥91,500 | -2.14% |
| 2013 | ¥90,500 | -1.09% |
| 2014 | ¥90,300 | -0.22% |
| 2015 | ¥90,300 | +0% |
| 2016 | ¥90,300 | +0% |
| 2017 | ¥90,300 | +0% |
| 2018 | ¥90,300 | +0% |
| 2019 | ¥90,100 | -0.22% |
| 2020 | ¥89,900 | -0.22% |
| 2021 | ¥89,700 | -0.22% |
| 2022 | ¥89,500 | -0.22% |
| 2023 | ¥89,500 | +0% |
| 2024 | ¥91,300 | +2.01% |
| 2025 | ¥97,700 | +7.01% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市梅園２丁目１８番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅園２丁目１８番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.26%/年です。
- Q.03
梅園２丁目１８番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (4,900m)です。
- Q.04
梅園２丁目１８番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504982
LAST UPDATED
2026/4/15