§ LAND PRICE POINT
北条字中台１３７２番１
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,400/㎡
2025年 坪単価
¥54,215/坪
20年累積
-42.66%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥28,600
つくば市中央値比
×0.24
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,400/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-7.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,600 | — |
| 2006 | ¥27,300 | -4.55% |
| 2007 | ¥26,700 | -2.2% |
| 2008 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2009 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2010 | ¥24,700 | -3.14% |
| 2011 | ¥22,800 | -7.69% |
| 2012 | ¥21,000 | -7.89% |
| 2013 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2014 | ¥19,500 | -3.47% |
| 2015 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2016 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2017 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2018 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2019 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2020 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2021 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2022 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2023 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2024 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2025 | ¥16,400 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市北条字中台１３７２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北条字中台１３７２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
北条字中台１３７２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (13,000m)です。
- Q.04
北条字中台１３７２番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504977
LAST UPDATED
2026/4/15