§ LAND PRICE POINT
上郷字宿裏１８７０番７
茨城県 つくば市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥19,100/㎡
2013年 坪単価
¥63,140/坪
8年累積
-27.65%
CAGR
-3.97%/年
ピーク
2005年
¥26,400
つくば市中央値比
×0.27
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥19,100/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-10.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,400 | — |
| 2006 | ¥23,700 | -10.23% |
| 2007 | ¥22,900 | -3.38% |
| 2008 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2009 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2010 | ¥21,400 | -2.73% |
| 2011 | ¥20,500 | -4.21% |
| 2012 | ¥19,600 | -4.39% |
| 2013 | ¥19,100 | -2.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市上郷字宿裏１８７０番７の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥19,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上郷字宿裏１８７０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-27.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.97%/年です。
- Q.03
上郷字宿裏１８７０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (8,100m)です。
- Q.04
上郷字宿裏１８７０番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504976
LAST UPDATED
2026/4/15