§ LAND PRICE POINT
高野台２丁目１２番８
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
20年累積
-34.19%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥50,300
つくば市中央値比
×0.48
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥33,100/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,300 | — |
| 2006 | ¥47,400 | -5.77% |
| 2007 | ¥45,900 | -3.16% |
| 2008 | ¥45,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥44,000 | -2.22% |
| 2010 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2011 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2012 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2013 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2014 | ¥39,200 | -2% |
| 2015 | ¥38,700 | -1.28% |
| 2016 | ¥38,400 | -0.78% |
| 2017 | ¥38,200 | -0.52% |
| 2018 | ¥37,200 | -2.62% |
| 2019 | ¥36,300 | -2.42% |
| 2020 | ¥35,400 | -2.48% |
| 2021 | ¥34,500 | -2.54% |
| 2022 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2023 | ¥33,300 | -1.48% |
| 2024 | ¥33,100 | -0.6% |
| 2025 | ¥33,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市高野台２丁目１２番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高野台２丁目１２番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
高野台２丁目１２番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (5,000m)です。
- Q.04
高野台２丁目１２番８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504974
LAST UPDATED
2026/4/15