§ LAND PRICE POINT
二の宮２丁目６番９
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥136,000/㎡
2025年 坪単価
¥449,586/坪
20年累積
+28.3%
CAGR
+1.25%/年
ピーク
2025年
¥136,000
つくば市中央値比
×1.95
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥106,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | +3.77% |
| 2007 | ¥115,000 | +4.55% |
| 2008 | ¥116,000 | +0.87% |
| 2009 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2010 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2011 | ¥110,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥108,000 | -1.82% |
| 2013 | ¥110,000 | +1.85% |
| 2014 | ¥114,000 | +3.64% |
| 2015 | ¥114,000 | +0% |
| 2016 | ¥114,000 | +0% |
| 2017 | ¥114,000 | +0% |
| 2018 | ¥114,000 | +0% |
| 2019 | ¥114,000 | +0% |
| 2020 | ¥114,000 | +0% |
| 2021 | ¥114,000 | +0% |
| 2022 | ¥116,000 | +1.75% |
| 2023 | ¥119,000 | +2.59% |
| 2024 | ¥125,000 | +5.04% |
| 2025 | ¥136,000 | +8.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市二の宮２丁目６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥136,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二の宮２丁目６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.25%/年です。
- Q.03
二の宮２丁目６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (2,500m)です。
- Q.04
二の宮２丁目６番９の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504972
LAST UPDATED
2026/4/15