§ LAND PRICE POINT
谷田部字漆出口２０２５番
茨城県 つくば市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2013年 坪単価
¥104,793/坪
8年累積
-22.3%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2005年
¥40,800
つくば市中央値比
×0.46
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥31,700/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,800 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -3.92% |
| 2007 | ¥38,300 | -2.3% |
| 2008 | ¥37,600 | -1.83% |
| 2009 | ¥36,500 | -2.93% |
| 2010 | ¥35,300 | -3.29% |
| 2011 | ¥34,000 | -3.68% |
| 2012 | ¥32,800 | -3.53% |
| 2013 | ¥31,700 | -3.35% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市谷田部字漆出口２０２５番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷田部字漆出口２０２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-22.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
谷田部字漆出口２０２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (1,400m)です。
- Q.04
谷田部字漆出口２０２５番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504970
LAST UPDATED
2026/4/15