§ LAND PRICE POINT
東新井３３番１８
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥200,000/㎡
2025年 坪単価
¥661,156/坪
20年累積
+52.67%
CAGR
+2.14%/年
ピーク
2025年
¥200,000
つくば市中央値比
×2.87
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥200,000/㎡ は、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の2.9倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+13.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.64%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥131,000 | — |
| 2006 | ¥135,000 | +3.05% |
| 2007 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2008 | ¥139,000 | +0.72% |
| 2009 | ¥137,000 | -1.44% |
| 2010 | ¥135,000 | -1.46% |
| 2011 | ¥133,000 | -1.48% |
| 2012 | ¥131,000 | -1.5% |
| 2013 | ¥135,000 | +3.05% |
| 2014 | ¥141,000 | +4.44% |
| 2015 | ¥142,000 | +0.71% |
| 2016 | ¥142,000 | +0% |
| 2017 | ¥143,000 | +0.7% |
| 2018 | ¥144,000 | +0.7% |
| 2019 | ¥145,000 | +0.69% |
| 2020 | ¥146,000 | +0.69% |
| 2021 | ¥149,000 | +2.05% |
| 2022 | ¥156,000 | +4.7% |
| 2023 | ¥163,000 | +4.49% |
| 2024 | ¥176,000 | +7.98% |
| 2025 | ¥200,000 | +13.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市東新井３３番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥200,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新井３３番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+52.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.14%/年です。
- Q.03
東新井３３番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (1,100m)です。
- Q.04
東新井３３番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504962
LAST UPDATED
2026/4/15