§ LAND PRICE POINT
牧園４番１８
茨城県 つくば市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥39,800/㎡
2011年 坪単価
¥131,570/坪
6年累積
-21.81%
CAGR
-4.02%/年
ピーク
2005年
¥50,900
つくば市中央値比
×0.57
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,900 | — |
| 2006 | ¥47,600 | -6.48% |
| 2007 | ¥45,100 | -5.25% |
| 2008 | ¥44,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥42,400 | -3.64% |
| 2010 | ¥41,200 | -2.83% |
| 2011 | ¥39,800 | -3.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市牧園４番１８の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥39,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牧園４番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-21.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.02%/年です。
- Q.03
牧園４番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はひたち野うしく (4,300m)です。
- Q.04
牧園４番１８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004390
LAST UPDATED
2026/4/15