§ LAND PRICE POINT
谷田部字ダイ町６２８６番１外
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,200/㎡
2025年 坪単価
¥89,917/坪
20年累積
-31.83%
CAGR
-1.9%/年
ピーク
2005年
¥39,900
つくば市中央値比
×0.39
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥27,200/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,900 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -8.52% |
| 2007 | ¥35,200 | -3.56% |
| 2008 | ¥34,500 | -1.99% |
| 2009 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2010 | ¥33,100 | -2.36% |
| 2011 | ¥32,200 | -2.72% |
| 2012 | ¥31,200 | -3.11% |
| 2013 | ¥30,200 | -3.21% |
| 2014 | ¥29,400 | -2.65% |
| 2015 | ¥28,900 | -1.7% |
| 2016 | ¥28,500 | -1.38% |
| 2017 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2018 | ¥27,800 | -1.07% |
| 2019 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2020 | ¥27,400 | -0.72% |
| 2021 | ¥27,300 | -0.36% |
| 2022 | ¥27,200 | -0.37% |
| 2023 | ¥27,100 | -0.37% |
| 2024 | ¥27,100 | +0% |
| 2025 | ¥27,200 | +0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市谷田部字ダイ町６２８６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷田部字ダイ町６２８６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.9%/年です。
- Q.03
谷田部字ダイ町６２８６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (3,400m)です。
- Q.04
谷田部字ダイ町６２８６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004384
LAST UPDATED
2026/4/15