§ LAND PRICE POINT
観音台１丁目３４番１９
茨城県 つくば市 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2024年 坪単価
¥115,702/坪
19年累積
-21.7%
CAGR
-1.28%/年
ピーク
2005年
¥44,700
つくば市中央値比
×0.5
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,700 | — |
| 2006 | ¥42,600 | -4.7% |
| 2007 | ¥41,900 | -1.64% |
| 2008 | ¥41,400 | -1.19% |
| 2009 | ¥40,900 | -1.21% |
| 2010 | ¥40,100 | -1.96% |
| 2011 | ¥39,100 | -2.49% |
| 2012 | ¥37,900 | -3.07% |
| 2013 | ¥36,900 | -2.64% |
| 2014 | ¥36,300 | -1.63% |
| 2015 | ¥36,200 | -0.28% |
| 2016 | ¥36,100 | -0.28% |
| 2017 | ¥36,000 | -0.28% |
| 2018 | ¥35,700 | -0.83% |
| 2019 | ¥35,600 | -0.28% |
| 2020 | ¥35,500 | -0.28% |
| 2021 | ¥35,300 | -0.56% |
| 2022 | ¥35,200 | -0.28% |
| 2023 | ¥35,100 | -0.28% |
| 2024 | ¥35,000 | -0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市観音台１丁目３４番１９の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
観音台１丁目３４番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-21.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.28%/年です。
- Q.03
観音台１丁目３４番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (5,400m)です。
- Q.04
観音台１丁目３４番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004383
LAST UPDATED
2026/4/15