§ LAND PRICE POINT
天久保１丁目８番１２
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥110,000/㎡
2025年 坪単価
¥363,636/坪
20年累積
-5.17%
CAGR
-0.27%/年
ピーク
2005年
¥116,000
つくば市中央値比
×1.58
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.91%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.91%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥116,000 | — |
| 2006 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2007 | ¥114,000 | +0% |
| 2008 | ¥114,000 | +0% |
| 2009 | ¥112,000 | -1.75% |
| 2010 | ¥109,000 | -2.68% |
| 2011 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2012 | ¥104,000 | -1.89% |
| 2013 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2014 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2015 | ¥105,000 | +0% |
| 2016 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2017 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2018 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2019 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2020 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2021 | ¥99,400 | -0.6% |
| 2022 | ¥99,400 | +0% |
| 2023 | ¥99,400 | +0% |
| 2024 | ¥101,000 | +1.61% |
| 2025 | ¥110,000 | +8.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市天久保１丁目８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥110,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天久保１丁目８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.27%/年です。
- Q.03
天久保１丁目８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (1,400m)です。
- Q.04
天久保１丁目８番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004379
LAST UPDATED
2026/4/15