§ LAND PRICE POINT
天久保３丁目１３番５
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥88,000/㎡
2025年 坪単価
¥290,909/坪
20年累積
-0.56%
CAGR
-0.03%/年
ピーク
2008年
¥88,700
つくば市中央値比
×1.26
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.02%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,500 | — |
| 2006 | ¥87,700 | -0.9% |
| 2007 | ¥87,900 | +0.23% |
| 2008 | ¥88,700 | +0.91% |
| 2009 | ¥88,300 | -0.45% |
| 2010 | ¥86,800 | -1.7% |
| 2011 | ¥85,300 | -1.73% |
| 2012 | ¥83,800 | -1.76% |
| 2013 | ¥83,000 | -0.95% |
| 2014 | ¥83,500 | +0.6% |
| 2015 | ¥83,600 | +0.12% |
| 2016 | ¥83,500 | -0.12% |
| 2017 | ¥83,400 | -0.12% |
| 2018 | ¥83,300 | -0.12% |
| 2019 | ¥83,200 | -0.12% |
| 2020 | ¥83,100 | -0.12% |
| 2021 | ¥83,000 | -0.12% |
| 2022 | ¥83,000 | +0% |
| 2023 | ¥83,000 | +0% |
| 2024 | ¥83,000 | +0% |
| 2025 | ¥88,000 | +6.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市天久保３丁目１３番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天久保３丁目１３番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-0.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.03%/年です。
- Q.03
天久保３丁目１３番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (3,000m)です。
- Q.04
天久保３丁目１３番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004378
LAST UPDATED
2026/4/15