§ LAND PRICE POINT
小田字荒宿３０３５番２
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2025年 坪単価
¥53,554/坪
20年累積
-34.94%
CAGR
-2.13%/年
ピーク
2005年
¥24,900
つくば市中央値比
×0.23
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,200/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-7.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,900 | — |
| 2006 | ¥23,000 | -7.63% |
| 2007 | ¥22,300 | -3.04% |
| 2008 | ¥21,900 | -1.79% |
| 2009 | ¥21,100 | -3.65% |
| 2010 | ¥20,400 | -3.32% |
| 2011 | ¥19,800 | -2.94% |
| 2012 | ¥19,000 | -4.04% |
| 2013 | ¥18,100 | -4.74% |
| 2014 | ¥17,500 | -3.31% |
| 2015 | ¥17,200 | -1.71% |
| 2016 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2017 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2018 | ¥16,900 | -0.59% |
| 2019 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2020 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2021 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2022 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2023 | ¥16,400 | -0.61% |
| 2024 | ¥16,300 | -0.61% |
| 2025 | ¥16,200 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市小田字荒宿３０３５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小田字荒宿３０３５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.13%/年です。
- Q.03
小田字荒宿３０３５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (11,000m)です。
- Q.04
小田字荒宿３０３５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004376
LAST UPDATED
2026/4/15