§ LAND PRICE POINT
吉沼字迎町４０４７番１
茨城県 つくば市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥18,300/㎡
2012年 坪単価
¥60,496/坪
7年累積
-18.3%
CAGR
-2.85%/年
ピーク
2005年
¥22,400
つくば市中央値比
×0.26
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,300/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-8.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,400 | — |
| 2006 | ¥20,600 | -8.04% |
| 2007 | ¥20,100 | -2.43% |
| 2008 | ¥19,800 | -1.49% |
| 2009 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2010 | ¥19,300 | -1.53% |
| 2011 | ¥18,900 | -2.07% |
| 2012 | ¥18,300 | -3.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市吉沼字迎町４０４７番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥18,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉沼字迎町４０４７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-18.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.85%/年です。
- Q.03
吉沼字迎町４０４７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (12,500m)です。
- Q.04
吉沼字迎町４０４７番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004375
LAST UPDATED
2026/4/15