§ LAND PRICE POINT
花畑３丁目８番２８
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,900/㎡
2025年 坪単価
¥148,430/坪
20年累積
-13.15%
CAGR
-0.7%/年
ピーク
2005年
¥51,700
つくば市中央値比
×0.64
中央値 ¥69,650
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,700 | — |
| 2006 | ¥50,400 | -2.51% |
| 2007 | ¥48,800 | -3.17% |
| 2008 | ¥48,200 | -1.23% |
| 2009 | ¥47,800 | -0.83% |
| 2010 | ¥46,700 | -2.3% |
| 2011 | ¥45,800 | -1.93% |
| 2012 | ¥44,800 | -2.18% |
| 2013 | ¥43,800 | -2.23% |
| 2014 | ¥43,800 | +0% |
| 2015 | ¥43,800 | +0% |
| 2016 | ¥43,800 | +0% |
| 2017 | ¥43,800 | +0% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.46% |
| 2019 | ¥43,300 | -0.69% |
| 2020 | ¥43,200 | -0.23% |
| 2021 | ¥43,100 | -0.23% |
| 2022 | ¥43,000 | -0.23% |
| 2023 | ¥42,900 | -0.23% |
| 2024 | ¥43,000 | +0.23% |
| 2025 | ¥44,900 | +4.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市花畑３丁目８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花畑３丁目８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.7%/年です。
- Q.03
花畑３丁目８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (5,800m)です。
- Q.04
花畑３丁目８番２８の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004374
LAST UPDATED
2026/4/15