§ LAND PRICE POINT
東光台３丁目６番７
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,600/㎡
2025年 坪単価
¥160,661/坪
20年累積
-1.22%
CAGR
-0.06%/年
ピーク
2005年
¥49,200
つくば市中央値比
×0.7
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,200 | — |
| 2006 | ¥46,500 | -5.49% |
| 2007 | ¥45,400 | -2.37% |
| 2008 | ¥45,100 | -0.66% |
| 2009 | ¥44,700 | -0.89% |
| 2010 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2011 | ¥44,100 | -0.68% |
| 2012 | ¥43,600 | -1.13% |
| 2013 | ¥43,400 | -0.46% |
| 2014 | ¥43,900 | +1.15% |
| 2015 | ¥44,000 | +0.23% |
| 2016 | ¥44,000 | +0% |
| 2017 | ¥44,000 | +0% |
| 2018 | ¥44,000 | +0% |
| 2019 | ¥44,000 | +0% |
| 2020 | ¥44,000 | +0% |
| 2021 | ¥44,000 | +0% |
| 2022 | ¥44,000 | +0% |
| 2023 | ¥44,000 | +0% |
| 2024 | ¥45,000 | +2.27% |
| 2025 | ¥48,600 | +8% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市東光台３丁目６番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東光台３丁目６番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-1.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.06%/年です。
- Q.03
東光台３丁目６番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (2,700m)です。
- Q.04
東光台３丁目６番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004373
LAST UPDATED
2026/4/15