§ LAND PRICE POINT
谷田部字駒形４０３２番３外
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,400/㎡
2025年 坪単価
¥74,049/坪
20年累積
-36%
CAGR
-2.21%/年
ピーク
2005年
¥35,000
つくば市中央値比
×0.32
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,400/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-13.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥30,200 | -13.71% |
| 2007 | ¥29,500 | -2.32% |
| 2008 | ¥29,200 | -1.02% |
| 2009 | ¥28,600 | -2.05% |
| 2010 | ¥27,500 | -3.85% |
| 2011 | ¥27,100 | -1.45% |
| 2012 | ¥26,100 | -3.69% |
| 2013 | ¥25,200 | -3.45% |
| 2014 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2015 | ¥24,300 | -1.62% |
| 2016 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2017 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2018 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2019 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2020 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2021 | ¥22,800 | -0.87% |
| 2022 | ¥22,600 | -0.88% |
| 2023 | ¥22,400 | -0.88% |
| 2024 | ¥22,400 | +0% |
| 2025 | ¥22,400 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市谷田部字駒形４０３２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷田部字駒形４０３２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.21%/年です。
- Q.03
谷田部字駒形４０３２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (2,400m)です。
- Q.04
谷田部字駒形４０３２番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004371
LAST UPDATED
2026/4/15