§ LAND PRICE POINT
研究学園６丁目１５番５
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥225,000/㎡
2025年 坪単価
¥743,801/坪
2年累積
+25.7%
CAGR
+12.12%/年
ピーク
2025年
¥225,000
つくば市中央値比
×3.23
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の3.2倍
この地点の ¥225,000/㎡ は、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の3.2倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+14.8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+14.8%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥179,000 | — |
| 2024 | ¥196,000 | +9.5% |
| 2025 | ¥225,000 | +14.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市研究学園６丁目１５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥225,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
研究学園６丁目１５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+25.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+12.12%/年です。
- Q.03
研究学園６丁目１５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (500m)です。
- Q.04
研究学園６丁目１５番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23500470
LAST UPDATED
2026/4/15