§ LAND PRICE POINT
竹園３丁目１６番４１
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥211,000/㎡
2025年 坪単価
¥697,520/坪
5年累積
+31.06%
CAGR
+5.56%/年
ピーク
2025年
¥211,000
つくば市中央値比
×3.03
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥211,000/㎡ は、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の3.0倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+12.83%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.83%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥161,000 | — |
| 2021 | ¥165,000 | +2.48% |
| 2022 | ¥173,000 | +4.85% |
| 2023 | ¥175,000 | +1.16% |
| 2024 | ¥187,000 | +6.86% |
| 2025 | ¥211,000 | +12.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市竹園３丁目１６番４１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥211,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
竹園３丁目１６番４１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+31.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.56%/年です。
- Q.03
竹園３丁目１６番４１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (1,600m)です。
- Q.04
竹園３丁目１６番４１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20500570
LAST UPDATED
2026/4/15