§ LAND PRICE POINT
学園の森２丁目２９番３
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥130,000/㎡
2025年 坪単価
¥429,751/坪
7年累積
+49.43%
CAGR
+5.91%/年
ピーク
2025年
¥130,000
つくば市中央値比
×1.87
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥87,000 | — |
| 2019 | ¥88,000 | +1.15% |
| 2020 | ¥88,500 | +0.57% |
| 2021 | ¥90,000 | +1.69% |
| 2022 | ¥94,500 | +5% |
| 2023 | ¥103,000 | +8.99% |
| 2024 | ¥115,000 | +11.65% |
| 2025 | ¥130,000 | +13.04% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市学園の森２丁目２９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥130,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学園の森２丁目２９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+49.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.91%/年です。
- Q.03
学園の森２丁目２９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は研究学園 (2,300m)です。
- Q.04
学園の森２丁目２９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501120
LAST UPDATED
2026/4/15