§ LAND PRICE POINT
竹園１丁目８番２
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥270,000/㎡
2025年 坪単価
¥892,561/坪
8年累積
+45.95%
CAGR
+4.84%/年
ピーク
2025年
¥270,000
つくば市中央値比
×3.88
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の3.9倍
この地点の ¥270,000/㎡ は、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の3.9倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.57%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥185,000 | — |
| 2018 | ¥190,000 | +2.7% |
| 2019 | ¥199,000 | +4.74% |
| 2020 | ¥208,000 | +4.52% |
| 2021 | ¥210,000 | +0.96% |
| 2022 | ¥220,000 | +4.76% |
| 2023 | ¥231,000 | +5% |
| 2024 | ¥242,000 | +4.76% |
| 2025 | ¥270,000 | +11.57% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市竹園１丁目８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥270,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
竹園１丁目８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+45.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.84%/年です。
- Q.03
竹園１丁目８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (600m)です。
- Q.04
竹園１丁目８番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17001310
LAST UPDATED
2026/4/15