§ LAND PRICE POINT
西栗山字門山１４２番１外
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,000/㎡
2025年 坪単価
¥52,892/坪
10年累積
+1.27%
CAGR
+0.13%/年
ピーク
2025年
¥16,000
つくば市中央値比
×0.23
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥16,000/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+8.11%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.11%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥15,800 | — |
| 2016 | ¥15,500 | -1.9% |
| 2017 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2018 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2019 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2020 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2021 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2022 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2023 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2024 | ¥14,800 | +0% |
| 2025 | ¥16,000 | +8.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市西栗山字門山１４２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西栗山字門山１４２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+1.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.13%/年です。
- Q.03
西栗山字門山１４２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみどりの (1,300m)です。
- Q.04
西栗山字門山１４２番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15500880
LAST UPDATED
2026/4/15