§ LAND PRICE POINT
国松字馬場８３番２
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,400/㎡
2025年 坪単価
¥34,380/坪
12年累積
-15.45%
CAGR
-1.39%/年
ピーク
2013年
¥12,300
つくば市中央値比
×0.15
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,400/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の15%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥12,300 | — |
| 2014 | ¥11,800 | -4.07% |
| 2015 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2016 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2017 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2018 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2019 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2020 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2021 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2022 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2023 | ¥10,600 | -0.93% |
| 2024 | ¥10,500 | -0.94% |
| 2025 | ¥10,400 | -0.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市国松字馬場８３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国松字馬場８３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.39%/年です。
- Q.03
国松字馬場８３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (16,000m)です。
- Q.04
国松字馬場８３番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003616
LAST UPDATED
2026/4/15