§ LAND PRICE POINT
神郡字上町９８番１
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,270/㎡
2025年 坪単価
¥30,645/坪
12年累積
-9.12%
CAGR
-0.79%/年
ピーク
2013年
¥10,200
つくば市中央値比
×0.13
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,270/㎡ で、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の13%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥10,200 | — |
| 2014 | ¥9,950 | -2.45% |
| 2015 | ¥9,780 | -1.71% |
| 2016 | ¥9,670 | -1.12% |
| 2017 | ¥9,610 | -0.62% |
| 2018 | ¥9,560 | -0.52% |
| 2019 | ¥9,520 | -0.42% |
| 2020 | ¥9,480 | -0.42% |
| 2021 | ¥9,430 | -0.53% |
| 2022 | ¥9,380 | -0.53% |
| 2023 | ¥9,330 | -0.53% |
| 2024 | ¥9,290 | -0.43% |
| 2025 | ¥9,270 | -0.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市神郡字上町９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,270/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神郡字上町９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.79%/年です。
- Q.03
神郡字上町９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (15,000m)です。
- Q.04
神郡字上町９８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003615
LAST UPDATED
2026/4/15