§ LAND PRICE POINT
吾妻１丁目１４番２外
茨城県 つくば市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥350,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,157,023/坪
15年累積
+62.79%
CAGR
+3.3%/年
ピーク
2025年
¥350,000
つくば市中央値比
×2.15
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
つくば市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥350,000/㎡ は、つくば市内の商業地中央値 ¥163,000/㎡ の2.1倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+12.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.9%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥215,000 | — |
| 2011 | ¥208,000 | -3.26% |
| 2012 | ¥203,000 | -2.4% |
| 2013 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2014 | ¥208,000 | +1.46% |
| 2015 | ¥211,000 | +1.44% |
| 2016 | ¥214,000 | +1.42% |
| 2017 | ¥219,000 | +2.34% |
| 2018 | ¥229,000 | +4.57% |
| 2019 | ¥239,000 | +4.37% |
| 2020 | ¥243,000 | +1.67% |
| 2021 | ¥254,000 | +4.53% |
| 2022 | ¥265,000 | +4.33% |
| 2023 | ¥280,000 | +5.66% |
| 2024 | ¥310,000 | +10.71% |
| 2025 | ¥350,000 | +12.9% |
つくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
商業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
みどりの１丁目１番９
みどりの (100m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 +14.58%
学園の森１丁目１９番８
研究学園 (2,100m)
¥180,000/㎡坪 ¥595,040
累積 +18.42%
学園南３丁目１９番４
研究学園 (1,200m)
¥145,000/㎡坪 ¥479,338
累積 +35.51%
吉沼字新地１１２５番１内
研究学園 (12,700m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -29.2%
研究学園１丁目２番３外
研究学園 (850m)
¥240,000/㎡坪 ¥793,387
累積 +67.83%
研究学園５丁目１２番４外
研究学園 (0m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +74.11%
つくば市の他の用途
よくある質問
- Q.01
つくば市吾妻１丁目１４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥350,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吾妻１丁目１４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+62.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.3%/年です。
- Q.03
吾妻１丁目１４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (300m)です。
- Q.04
吾妻１丁目１４番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10503804
LAST UPDATED
2026/4/15