§ LAND PRICE POINT
千現１丁目１８番１
茨城県 つくば市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥154,000/㎡
2025年 坪単価
¥509,090/坪
15年累積
+23.2%
CAGR
+1.4%/年
ピーク
2025年
¥154,000
つくば市中央値比
×2.21
中央値 ¥69,650
§ DATA INSIGHTS
つくば市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥154,000/㎡ は、つくば市内の住宅地中央値 ¥69,650/㎡ の2.2倍です。つくば市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+11.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+11.59%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥125,000 | — |
| 2011 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2012 | ¥119,000 | -2.46% |
| 2013 | ¥118,000 | -0.84% |
| 2014 | ¥123,000 | +4.24% |
| 2015 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2016 | ¥124,000 | +0% |
| 2017 | ¥124,000 | +0% |
| 2018 | ¥124,000 | +0% |
| 2019 | ¥124,000 | +0% |
| 2020 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2021 | ¥125,000 | +0% |
| 2022 | ¥127,000 | +1.6% |
| 2023 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2024 | ¥138,000 | +6.15% |
| 2025 | ¥154,000 | +11.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
住宅地中央値
¥69,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市千現１丁目１８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥154,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千現１丁目１８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積+23.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.4%/年です。
- Q.03
千現１丁目１８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はつくば (2,100m)です。
- Q.04
千現１丁目１８番１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10003870
LAST UPDATED
2026/4/15