§ LAND PRICE POINT
染谷字仲ノ坪１０２３番１
茨城県 石岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,150/㎡
2025年 坪単価
¥23,636/坪
20年累積
-23.94%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2005年
¥9,400
石岡市中央値比
×0.36
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
石岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,150/㎡ で、石岡市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,400 | — |
| 2006 | ¥9,250 | -1.6% |
| 2007 | ¥9,200 | -0.54% |
| 2008 | ¥9,200 | +0% |
| 2009 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2010 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2011 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2012 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2013 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2014 | ¥8,050 | -1.83% |
| 2015 | ¥7,970 | -0.99% |
| 2016 | ¥7,850 | -1.51% |
| 2017 | ¥7,700 | -1.91% |
| 2018 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2019 | ¥7,550 | -0.66% |
| 2020 | ¥7,470 | -1.06% |
| 2021 | ¥7,400 | -0.94% |
| 2022 | ¥7,330 | -0.95% |
| 2023 | ¥7,270 | -0.82% |
| 2024 | ¥7,200 | -0.96% |
| 2025 | ¥7,150 | -0.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
染谷字仲ノ坪１０２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
染谷字仲ノ坪１０２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石岡 (3,900m)です。
- Q.04
染谷字仲ノ坪１０２３番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504831
LAST UPDATED
2026/4/15