§ LAND PRICE POINT
井関字町塚２６番３
茨城県 石岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,280/㎡
2025年 坪単価
¥27,372/坪
20年累積
-31%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2005年
¥12,000
石岡市中央値比
×0.42
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
石岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥8,280/㎡ で、石岡市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,000 | — |
| 2006 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2007 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2008 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2009 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2010 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2011 | ¥10,200 | -4.67% |
| 2012 | ¥9,800 | -3.92% |
| 2013 | ¥9,450 | -3.57% |
| 2014 | ¥9,180 | -2.86% |
| 2015 | ¥9,000 | -1.96% |
| 2016 | ¥8,820 | -2% |
| 2017 | ¥8,700 | -1.36% |
| 2018 | ¥8,580 | -1.38% |
| 2019 | ¥8,480 | -1.17% |
| 2020 | ¥8,380 | -1.18% |
| 2021 | ¥8,350 | -0.36% |
| 2022 | ¥8,330 | -0.24% |
| 2023 | ¥8,300 | -0.36% |
| 2024 | ¥8,290 | -0.12% |
| 2025 | ¥8,280 | -0.12% |
石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭台２丁目３６３９番１３
石岡 (2,300m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -39.42%
茨城１丁目４９４１番１
石岡 (1,700m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -46.79%
柿岡字下宿２０８３番１
石岡 (9,800m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 +0%
柿岡字鴻の巣３４５０番５外
石岡 (12,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -42.86%
柿岡字根富士３３３５番１
石岡 (11,500m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -13.29%
柿岡字宅地付２０３３番３外
石岡 (10,000m)
¥14,600/㎡坪 ¥48,264
累積 -34.53%
石岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
石岡市井関字町塚２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,280/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井関字町塚２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
井関字町塚２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高浜 (3,700m)です。
- Q.04
井関字町塚２６番３の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504832
LAST UPDATED
2026/4/15