§ LAND PRICE POINT
柿岡字鴻の巣３４５０番５外
茨城県 石岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,000/㎡
2025年 坪単価
¥33,058/坪
19年累積
-42.86%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2006年
¥17,500
石岡市中央値比
×0.5
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥17,500 | — |
| 2007 | ¥16,800 | -4% |
| 2008 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2009 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2010 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2011 | ¥14,500 | -5.23% |
| 2012 | ¥13,700 | -5.52% |
| 2013 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2014 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2015 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2017 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥11,100 | -1.77% |
| 2019 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2020 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2021 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2022 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2023 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2024 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2025 | ¥10,000 | -0.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市柿岡字鴻の巣３４５０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
柿岡字鴻の巣３４５０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-42.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
柿岡字鴻の巣３４５０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石岡 (12,000m)です。
- Q.04
柿岡字鴻の巣３４５０番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004179
LAST UPDATED
2026/4/15