§ LAND PRICE POINT
高浜字西前９６２番
茨城県 石岡市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥22,600/㎡
2012年 坪単価
¥74,711/坪
7年累積
-36.69%
CAGR
-6.32%/年
ピーク
2005年
¥35,700
石岡市中央値比
×1.13
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの高浜駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,700 | — |
| 2006 | ¥31,900 | -10.64% |
| 2007 | ¥29,800 | -6.58% |
| 2008 | ¥28,800 | -3.36% |
| 2009 | ¥27,700 | -3.82% |
| 2010 | ¥25,900 | -6.5% |
| 2011 | ¥23,900 | -7.72% |
| 2012 | ¥22,600 | -5.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市高浜字西前９６２番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥22,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高浜字西前９６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-36.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.32%/年です。
- Q.03
高浜字西前９６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高浜 (170m)です。
- Q.04
高浜字西前９６２番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504825
LAST UPDATED
2026/4/15