§ LAND PRICE POINT
真家字宿２４５０番
茨城県 石岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,370/㎡
2025年 坪単価
¥21,058/坪
19年累積
-39.33%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2006年
¥10,500
石岡市中央値比
×0.32
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
石岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,370/㎡ で、石岡市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,500 | — |
| 2007 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2008 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2009 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2010 | ¥9,550 | -4.5% |
| 2011 | ¥9,090 | -4.82% |
| 2012 | ¥8,620 | -5.17% |
| 2013 | ¥8,100 | -6.03% |
| 2014 | ¥7,700 | -4.94% |
| 2015 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2016 | ¥7,250 | -2.03% |
| 2017 | ¥7,100 | -2.07% |
| 2018 | ¥6,950 | -2.11% |
| 2019 | ¥6,800 | -2.16% |
| 2020 | ¥6,680 | -1.76% |
| 2021 | ¥6,580 | -1.5% |
| 2022 | ¥6,490 | -1.37% |
| 2023 | ¥6,430 | -0.92% |
| 2024 | ¥6,400 | -0.47% |
| 2025 | ¥6,370 | -0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市真家字宿２４５０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,370/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真家字宿２４５０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
真家字宿２４５０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽鳥 (4,000m)です。
- Q.04
真家字宿２４５０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004180
LAST UPDATED
2026/4/15