§ LAND PRICE POINT
三村字水内２１０８番２
茨城県 石岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,580/㎡
2025年 坪単価
¥25,058/坪
12年累積
-8.67%
CAGR
-0.75%/年
ピーク
2013年
¥8,300
石岡市中央値比
×0.38
中央値 ¥19,950
§ DATA INSIGHTS
石岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,580/㎡ で、石岡市内の住宅地中央値 ¥19,950/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥8,300 | — |
| 2014 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2015 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2016 | ¥7,950 | -0.62% |
| 2017 | ¥7,900 | -0.63% |
| 2018 | ¥7,850 | -0.63% |
| 2019 | ¥7,800 | -0.64% |
| 2020 | ¥7,750 | -0.64% |
| 2021 | ¥7,700 | -0.65% |
| 2022 | ¥7,650 | -0.65% |
| 2023 | ¥7,620 | -0.39% |
| 2024 | ¥7,600 | -0.26% |
| 2025 | ¥7,580 | -0.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT石岡市の概要
この地点が所在する石岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
73,061人
1人当たり課税対象所得
¥57,167,048
高齢化率
32.8%
住宅地中央値
¥19,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES石岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
石岡市三村字水内２１０８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,580/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三村字水内２１０８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.75%/年です。
- Q.03
三村字水内２１０８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高浜 (4,300m)です。
- Q.04
三村字水内２１０８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13003431
LAST UPDATED
2026/4/15