§ LAND PRICE POINT
港町１丁目３４５９番５
茨城県 土浦市 · 商業地 · 港町１－５－３
2025年 ㎡単価
¥88,200/㎡
2025年 坪単価
¥291,570/坪
20年累積
-33.68%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥133,000
土浦市中央値比
×1.97
中央値 ¥44,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの土浦駅まで120m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥133,000 | — |
| 2006 | ¥122,000 | -8.27% |
| 2007 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2008 | ¥115,000 | -1.71% |
| 2009 | ¥112,000 | -2.61% |
| 2010 | ¥107,000 | -4.46% |
| 2011 | ¥100,000 | -6.54% |
| 2012 | ¥93,800 | -6.2% |
| 2013 | ¥90,000 | -4.05% |
| 2014 | ¥89,100 | -1% |
| 2015 | ¥88,200 | -1.01% |
| 2016 | ¥87,800 | -0.45% |
| 2017 | ¥87,800 | +0% |
| 2018 | ¥87,800 | +0% |
| 2019 | ¥87,800 | +0% |
| 2020 | ¥87,500 | -0.34% |
| 2021 | ¥87,500 | +0% |
| 2022 | ¥87,500 | +0% |
| 2023 | ¥87,500 | +0% |
| 2024 | ¥87,500 | +0% |
| 2025 | ¥88,200 | +0.8% |
土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
商業地中央値
¥44,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
おおつ野７丁目１番３
神立 (4,100m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 +0.45%
卸町２丁目番外５０番４３６
荒川沖 (3,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -36.48%
荒川沖西１丁目５０８番３外
荒川沖 (850m)
¥48,700/㎡坪 ¥160,991
累積 -14.11%
荒川沖東２丁目１３８番１内
荒川沖 (650m)
¥50,900/㎡坪 ¥168,264
累積 -0.39%
荒川沖東３丁目７９７番３
荒川沖 (150m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -38%
桜町１丁目３３２１番１１
土浦 (430m)
¥44,400/㎡坪 ¥146,777
累積 -36.93%
よくある質問
- Q.01
土浦市港町１丁目３４５９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥88,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
港町１丁目３４５９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
港町１丁目３４５９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土浦 (120m)です。
- Q.04
港町１丁目３４５９番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504779
LAST UPDATED
2026/4/15