§ LAND PRICE POINT
東中貫町２番５外
茨城県 土浦市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥22,400/㎡
2025年 坪単価
¥74,049/坪
20年累積
-26.07%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2005年
¥30,300
土浦市中央値比
×1
中央値 ¥22,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.61%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,300 | — |
| 2006 | ¥28,600 | -5.61% |
| 2007 | ¥27,700 | -3.15% |
| 2008 | ¥26,900 | -2.89% |
| 2009 | ¥25,500 | -5.2% |
| 2010 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2011 | ¥23,000 | -4.96% |
| 2012 | ¥21,900 | -4.78% |
| 2013 | ¥21,000 | -4.11% |
| 2014 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2015 | ¥20,300 | -0.98% |
| 2016 | ¥20,200 | -0.49% |
| 2017 | ¥20,200 | +0% |
| 2018 | ¥20,200 | +0% |
| 2019 | ¥20,400 | +0.99% |
| 2020 | ¥20,500 | +0.49% |
| 2021 | ¥20,600 | +0.49% |
| 2022 | ¥20,700 | +0.49% |
| 2023 | ¥21,200 | +2.42% |
| 2024 | ¥21,700 | +2.36% |
| 2025 | ¥22,400 | +3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT土浦市の概要
この地点が所在する土浦市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
142,074人
1人当たり課税対象所得
¥62,985,710
高齢化率
28.8%
工業地中央値
¥22,400/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
土浦市東中貫町２番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,400/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中貫町２番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
東中貫町２番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は常磐道土浦北ＩＣ (4,200m)です。
- Q.04
東中貫町２番５外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504783
LAST UPDATED
2026/4/15