§ LAND PRICE POINT
小代区秋岡１２５３番外
兵庫県 美方郡香美町 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥3,750/㎡
2022年 坪単価
¥12,397/坪
17年累積
-55.09%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2005年
¥8,350
美方郡香美町中央値比
×0.26
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
美方郡香美町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,750/㎡ で、美方郡香美町内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2022年に-8.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-8.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,350 | — |
| 2006 | ¥8,200 | -1.8% |
| 2007 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2008 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2009 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2010 | ¥7,500 | -5.06% |
| 2011 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2012 | ¥6,700 | -5.63% |
| 2013 | ¥6,300 | -5.97% |
| 2014 | ¥5,900 | -6.35% |
| 2015 | ¥5,500 | -6.78% |
| 2016 | ¥5,200 | -5.45% |
| 2017 | ¥4,800 | -7.69% |
| 2018 | ¥4,500 | -6.25% |
| 2019 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2020 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2022 | ¥3,750 | -8.54% |
美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
香住区一日市字山阿へ５３３番４
香住 (2,100m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -6.82%
香住区一日市字東畑５４４番１０
香住 (2,200m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -60.32%
香住区香住字宇津井８３９番７
ＪＲ香住 (600m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 +0%
香住区香住字中浜頭１５６７番１外
ＪＲ香住 (640m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -57.45%
香住区三谷字岡田９１９番
ＪＲ香住 (4,100m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -2.27%
香住区上計字前田１９２番２
柴山 (1,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -65.26%
美方郡香美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
美方郡香美町小代区秋岡１２５３番外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥3,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小代区秋岡１２５３番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-55.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
小代区秋岡１２５３番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (43,000m)です。
- Q.04
小代区秋岡１２５３番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519152
LAST UPDATED
2026/4/15