§ LAND PRICE POINT
香住区上計字前田１９２番２
兵庫県 美方郡香美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
19年累積
-65.26%
CAGR
-5.41%/年
ピーク
2006年
¥47,500
美方郡香美町中央値比
×1.13
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥47,500 | — |
| 2007 | ¥46,400 | -2.32% |
| 2008 | ¥45,000 | -3.02% |
| 2009 | ¥43,400 | -3.56% |
| 2010 | ¥40,800 | -5.99% |
| 2011 | ¥37,900 | -7.11% |
| 2012 | ¥34,800 | -8.18% |
| 2013 | ¥32,100 | -7.76% |
| 2014 | ¥29,900 | -6.85% |
| 2015 | ¥27,900 | -6.69% |
| 2016 | ¥26,000 | -6.81% |
| 2017 | ¥24,200 | -6.92% |
| 2018 | ¥22,600 | -6.61% |
| 2019 | ¥21,200 | -6.19% |
| 2020 | ¥19,900 | -6.13% |
| 2021 | ¥18,800 | -5.53% |
| 2022 | ¥17,800 | -5.32% |
| 2023 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2024 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2025 | ¥16,500 | -1.79% |
美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
香住区一日市字山阿へ５３３番４
香住 (2,100m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -6.82%
香住区一日市字東畑５４４番１０
香住 (2,200m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -60.32%
香住区香住字宇津井８３９番７
ＪＲ香住 (600m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 +0%
香住区香住字中浜頭１５６７番１外
ＪＲ香住 (640m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -57.45%
香住区三谷字岡田９１９番
ＪＲ香住 (4,100m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -2.27%
香住区大野字浅井口８８番９外
ＪＲ香住 (5,300m)
¥8,200/㎡坪 ¥27,107
累積 -45.33%
美方郡香美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
美方郡香美町香住区上計字前田１９２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香住区上計字前田１９２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-65.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.41%/年です。
- Q.03
香住区上計字前田１９２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柴山 (1,000m)です。
- Q.04
香住区上計字前田１９２番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025250
LAST UPDATED
2026/4/15