§ LAND PRICE POINT
香住区香住字真新場８８１番１内
兵庫県 美方郡香美町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥42,200/㎡
2025年 坪単価
¥139,504/坪
13年累積
-51.49%
CAGR
-5.41%/年
ピーク
2012年
¥87,000
美方郡香美町中央値比
×1.1
中央値 ¥38,200
§ DATA INSIGHTS
2018年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥87,000 | — |
| 2013 | ¥85,000 | -2.3% |
| 2014 | ¥80,000 | -5.88% |
| 2015 | ¥75,300 | -5.87% |
| 2016 | ¥70,500 | -6.37% |
| 2017 | ¥65,500 | -7.09% |
| 2018 | ¥60,800 | -7.18% |
| 2019 | ¥56,500 | -7.07% |
| 2020 | ¥52,500 | -7.08% |
| 2021 | ¥48,800 | -7.05% |
| 2022 | ¥45,500 | -6.76% |
| 2023 | ¥43,800 | -3.74% |
| 2024 | ¥43,000 | -1.83% |
| 2025 | ¥42,200 | -1.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
商業地中央値
¥38,200/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES美方郡香美町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美方郡香美町香住区香住字真新場８８１番１内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香住区香住字真新場８８１番１内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-51.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.41%/年です。
- Q.03
香住区香住字真新場８８１番１内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ香住 (680m)です。
- Q.04
香住区香住字真新場８８１番１内の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12515534
LAST UPDATED
2026/4/15