§ LAND PRICE POINT
小代区大谷１８４番２
兵庫県 美方郡香美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,100/㎡
2025年 坪単価
¥30,083/坪
20年累積
-62.7%
CAGR
-4.81%/年
ピーク
2005年
¥24,400
美方郡香美町中央値比
×0.62
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2017年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,400 | — |
| 2006 | ¥23,900 | -2.05% |
| 2007 | ¥23,500 | -1.67% |
| 2008 | ¥22,700 | -3.4% |
| 2009 | ¥21,900 | -3.52% |
| 2010 | ¥20,800 | -5.02% |
| 2011 | ¥19,700 | -5.29% |
| 2012 | ¥18,700 | -5.08% |
| 2013 | ¥17,500 | -6.42% |
| 2014 | ¥16,500 | -5.71% |
| 2015 | ¥15,500 | -6.06% |
| 2016 | ¥14,500 | -6.45% |
| 2017 | ¥13,500 | -6.9% |
| 2018 | ¥12,600 | -6.67% |
| 2019 | ¥11,800 | -6.35% |
| 2020 | ¥11,100 | -5.93% |
| 2021 | ¥10,400 | -6.31% |
| 2022 | ¥9,900 | -4.81% |
| 2023 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2024 | ¥9,350 | -2.6% |
| 2025 | ¥9,100 | -2.67% |
美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
香住区一日市字山阿へ５３３番４
香住 (2,100m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -6.82%
香住区一日市字東畑５４４番１０
香住 (2,200m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -60.32%
香住区香住字宇津井８３９番７
ＪＲ香住 (600m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 +0%
香住区香住字中浜頭１５６７番１外
ＪＲ香住 (640m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -57.45%
香住区三谷字岡田９１９番
ＪＲ香住 (4,100m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -2.27%
香住区上計字前田１９２番２
柴山 (1,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -65.26%
美方郡香美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
美方郡香美町小代区大谷１８４番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小代区大谷１８４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.81%/年です。
- Q.03
小代区大谷１８４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ浜坂 (25,000m)です。
- Q.04
小代区大谷１８４番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519151
LAST UPDATED
2026/4/15