§ LAND PRICE POINT
村岡区福岡字横町３０１番１
兵庫県 美方郡香美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,400/㎡
2025年 坪単価
¥24,463/坪
20年累積
-69.17%
CAGR
-5.71%/年
ピーク
2005年
¥24,000
美方郡香美町中央値比
×0.51
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,000 | — |
| 2006 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2007 | ¥23,200 | -2.11% |
| 2008 | ¥22,400 | -3.45% |
| 2009 | ¥21,600 | -3.57% |
| 2010 | ¥19,500 | -9.72% |
| 2011 | ¥17,600 | -9.74% |
| 2012 | ¥16,000 | -9.09% |
| 2013 | ¥14,600 | -8.75% |
| 2014 | ¥13,800 | -5.48% |
| 2015 | ¥13,000 | -5.8% |
| 2016 | ¥12,200 | -6.15% |
| 2017 | ¥11,300 | -7.38% |
| 2018 | ¥10,500 | -7.08% |
| 2019 | ¥9,800 | -6.67% |
| 2020 | ¥9,200 | -6.12% |
| 2021 | ¥8,600 | -6.52% |
| 2022 | ¥8,100 | -5.81% |
| 2023 | ¥7,800 | -3.7% |
| 2024 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2025 | ¥7,400 | -2.63% |
美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
香住区一日市字山阿へ５３３番４
香住 (2,100m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -6.82%
香住区一日市字東畑５４４番１０
香住 (2,200m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -60.32%
香住区香住字宇津井８３９番７
ＪＲ香住 (600m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 +0%
香住区香住字中浜頭１５６７番１外
ＪＲ香住 (640m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -57.45%
香住区三谷字岡田９１９番
ＪＲ香住 (4,100m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -2.27%
香住区上計字前田１９２番２
柴山 (1,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -65.26%
美方郡香美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
美方郡香美町村岡区福岡字横町３０１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
村岡区福岡字横町３０１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-69.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.71%/年です。
- Q.03
村岡区福岡字横町３０１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (22,000m)です。
- Q.04
村岡区福岡字横町３０１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519147
LAST UPDATED
2026/4/15