§ LAND PRICE POINT
村岡区村岡字西本町２７１番
兵庫県 美方郡香美町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,000/㎡
2025年 坪単価
¥46,281/坪
20年累積
-59.06%
CAGR
-4.37%/年
ピーク
2005年
¥34,200
美方郡香美町中央値比
×0.96
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2018年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,200 | — |
| 2006 | ¥33,300 | -2.63% |
| 2007 | ¥32,500 | -2.4% |
| 2008 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2009 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2010 | ¥28,800 | -5.57% |
| 2011 | ¥27,100 | -5.9% |
| 2012 | ¥25,500 | -5.9% |
| 2013 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2014 | ¥23,200 | -4.13% |
| 2015 | ¥22,200 | -4.31% |
| 2016 | ¥21,100 | -4.95% |
| 2017 | ¥19,900 | -5.69% |
| 2018 | ¥18,700 | -6.03% |
| 2019 | ¥17,700 | -5.35% |
| 2020 | ¥16,800 | -5.08% |
| 2021 | ¥15,900 | -5.36% |
| 2022 | ¥15,100 | -5.03% |
| 2023 | ¥14,600 | -3.31% |
| 2024 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2025 | ¥14,000 | -2.1% |
美方郡香美町の概要
この地点が所在する美方郡香美町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,064人
1人当たり課税対象所得
¥20,046,573
高齢化率
40.6%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
香住区一日市字山阿へ５３３番４
香住 (2,100m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -6.82%
香住区一日市字東畑５４４番１０
香住 (2,200m)
¥24,600/㎡坪 ¥81,322
累積 -60.32%
香住区香住字宇津井８３９番７
ＪＲ香住 (600m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 +0%
香住区香住字中浜頭１５６７番１外
ＪＲ香住 (640m)
¥31,700/㎡坪 ¥104,793
累積 -57.45%
香住区三谷字岡田９１９番
ＪＲ香住 (4,100m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -2.27%
香住区上計字前田１９２番２
柴山 (1,000m)
¥16,500/㎡坪 ¥54,545
累積 -65.26%
美方郡香美町の他の用途
よくある質問
- Q.01
美方郡香美町村岡区村岡字西本町２７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
村岡区村岡字西本町２７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-59.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.37%/年です。
- Q.03
村岡区村岡字西本町２７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (28,000m)です。
- Q.04
村岡区村岡字西本町２７１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519146
LAST UPDATED
2026/4/15