§ LAND PRICE POINT
福浦字東木場１９５１番１外
兵庫県 赤穂市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,980/㎡
2025年 坪単価
¥26,380/坪
5年累積
-13.26%
CAGR
-2.81%/年
ピーク
2020年
¥9,200
赤穂市中央値比
×0.18
中央値 ¥45,400
§ DATA INSIGHTS
赤穂市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,980/㎡ で、赤穂市内の住宅地中央値 ¥45,400/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの備前福河駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥9,200 | — |
| 2021 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2022 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2023 | ¥8,150 | -2.98% |
| 2024 | ¥8,040 | -1.35% |
| 2025 | ¥7,980 | -0.75% |
赤穂市の概要
この地点が所在する赤穂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,892人
1人当たり課税対象所得
¥71,846,591
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥45,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯浜町７１番
播州赤穂 (2,200m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -23.54%
塩屋字寺田２９８番４
播州赤穂 (1,300m)
¥63,900/㎡坪 ¥211,239
累積 +0%
塩屋字築田２６５７番８
ＪＲ播州赤穂 (1,600m)
¥45,400/㎡坪 ¥150,082
累積 -30.15%
加里屋字天王山２４７５番５外
播州赤穂 (550m)
¥65,600/㎡坪 ¥216,859
累積 -9.52%
加里屋中洲２丁目１８番
ＪＲ播州赤穂 (570m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 -26.63%
元町７番１８
播州赤穂 (390m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
累積 -17.88%
赤穂市の他の用途
加里屋字磯１１２０番１１６
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
加里屋字磯１１２０番１１９
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
加里屋字駅前町５８番１０
商業地
播州赤穂 (200m)
¥89,900/㎡坪 ¥297,190
加里屋字駅前町６１番５外
商業地
ＪＲ播州赤穂 (350m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
御崎字西町３３９番１外
市街化調整区域内現況宅地
播州赤穂 (4,000m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
坂越字砂山１７２２番２８
市街化調整区域内現況宅地
坂越 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
よくある質問
- Q.01
赤穂市福浦字東木場１９５１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,980/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福浦字東木場１９５１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-13.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
- Q.03
福浦字東木場１９５１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は備前福河 (80m)です。
- Q.04
福浦字東木場１９５１番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20002750
LAST UPDATED
2026/4/15