§ LAND PRICE POINT
磯浜町７１番
兵庫県 赤穂市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥54,900/㎡
2025年 坪単価
¥181,487/坪
20年累積
-23.54%
CAGR
-1.33%/年
ピーク
2005年
¥71,800
赤穂市中央値比
×1.21
中央値 ¥45,400
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,800 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -2.51% |
| 2007 | ¥70,000 | +0% |
| 2008 | ¥70,000 | +0% |
| 2009 | ¥70,000 | +0% |
| 2010 | ¥69,200 | -1.14% |
| 2011 | ¥68,500 | -1.01% |
| 2012 | ¥68,000 | -0.73% |
| 2013 | ¥67,700 | -0.44% |
| 2014 | ¥67,500 | -0.3% |
| 2015 | ¥67,300 | -0.3% |
| 2016 | ¥67,100 | -0.3% |
| 2017 | ¥66,700 | -0.6% |
| 2018 | ¥65,500 | -1.8% |
| 2019 | ¥63,800 | -2.6% |
| 2020 | ¥62,100 | -2.66% |
| 2021 | ¥60,100 | -3.22% |
| 2022 | ¥58,100 | -3.33% |
| 2023 | ¥56,600 | -2.58% |
| 2024 | ¥55,800 | -1.41% |
| 2025 | ¥54,900 | -1.61% |
赤穂市の概要
この地点が所在する赤穂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,892人
1人当たり課税対象所得
¥71,846,591
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥45,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩屋字寺田２９８番４
播州赤穂 (1,300m)
¥63,900/㎡坪 ¥211,239
累積 +0%
塩屋字築田２６５７番８
ＪＲ播州赤穂 (1,600m)
¥45,400/㎡坪 ¥150,082
累積 -30.15%
加里屋字天王山２４７５番５外
播州赤穂 (550m)
¥65,600/㎡坪 ¥216,859
累積 -9.52%
加里屋中洲２丁目１８番
ＪＲ播州赤穂 (570m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 -26.63%
元町７番１８
播州赤穂 (390m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
累積 -17.88%
御崎字西町３３９番１外
播州赤穂 (3,800m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -40.39%
赤穂市の他の用途
加里屋字磯１１２０番１１６
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
加里屋字磯１１２０番１１９
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
加里屋字駅前町５８番１０
商業地
播州赤穂 (200m)
¥89,900/㎡坪 ¥297,190
加里屋字駅前町６１番５外
商業地
ＪＲ播州赤穂 (350m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
御崎字西町３３９番１外
市街化調整区域内現況宅地
播州赤穂 (4,000m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
坂越字砂山１７２２番２８
市街化調整区域内現況宅地
坂越 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
よくある質問
- Q.01
赤穂市磯浜町７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯浜町７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.33%/年です。
- Q.03
磯浜町７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は播州赤穂 (2,200m)です。
- Q.04
磯浜町７１番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024889
LAST UPDATED
2026/4/15